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목차
1. 농지연금이란 무엇인가요?
농지연금은 고령 농업인이 소유한 농지를 담보로 맡기고 매달 연금처럼 돈을 받는 제도입니다.
쉽게 말해, 은퇴 후 소득이 없더라도 농지만 있으면 매달 생활비를 받을 수 있는 제도입니다.
집은 팔기 어렵고, 농지를 팔고 싶지도 않은 분들에게 좋은 대안이 됩니다.
무엇보다 농지를 팔지 않아도 되고, 계속 소유하면서 경작 또는 임대도 가능하다는 것이 큰 장점입니다.
2. 누가 가입할 수 있나요? (가입조건)
2025년 기준으로 농지연금에 가입하려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
| 항목 | 내용 |
| 나이 | 만 65세 이상 (부부 중 1명만 해당되어도 가능) |
| 농지 | 본인 명의의 전·답·과수원 등 농지 |
| 위치 | 국내에 있는 농지여야 합니다 |
| 금액 | 농지 평가액이 5,000만 원 이상이면 가능 |
| 사용 상태 | 과거 경작 이력이 있으면, 지금 쉬고 있는 농지도 가능 |
❗ 단, 건축 예정지나 임야, 상업용 부지는 가입 대상이 아닙니다.
3. 얼마나 받을 수 있나요? (수령액 계산)
농지연금의 월 수령액은 농지 평가금액, 나이, 수령 방식에 따라 달라집니다.
예를 들어:
- 70세 농업인이 감정가 2억 원 농지를 담보로 가입하면,
- 매달 약 50~60만 원 정도의 연금을 받을 수 있습니다.
- 연령이 많을수록, 농지 가치가 높을수록 수령액은 올라갑니다.
정확한 수령액은 한국농어촌공사 홈페이지의 모의계산기에서 무료로 확인할 수 있습니다.
4. 수령 방식은 어떻게 선택하나요?
총 5가지 방식이 있으며, 원하는 형태로 선택할 수 있습니다:
- 정액형 – 매달 같은 금액을 평생 받는 가장 일반적인 방식
- 전후후박형 – 처음 10년간은 많이 받고, 이후에는 줄어듭니다
- 정기형 – 10년 등 정해진 기간만 받고 종료
- 일시인출형 – 일부 금액을 한 번에 받고, 나머지는 매달 수령
- 복합형 – 위 방식을 혼합해서 유연하게 조정 가능
✅ 대부분은 정액형 또는 전후후박형을 선택합니다.
5. 가입 절차는 복잡하지 않나요?
전혀 어렵지 않습니다. 아래처럼 5단계로 간단하게 진행됩니다:
- 모의계산: 홈페이지에서 예상 연금 조회
- 상담 신청: 가까운 한국농어촌공사 지사에서 신청
- 농지 감정평가: 공사가 농지 가치를 평가
- 계약 체결: 정식 계약 후 담보 설정
- 연금 개시: 매달 통장으로 입금 시작
💬 가입 후에도 농지 경작 또는 임대는 가능하며,
단, 농지를 팔거나 증여하는 건 계약 해지 시에만 가능합니다.
6. 농지연금의 주요 혜택
- ✔️ 집처럼 소중한 농지를 팔지 않고도 생활비 확보
- ✔️ 재산세 감면 혜택 (6억 원 이하: 전액 면제)
- ✔️ 배우자에게 연금 승계 가능 (사전 신청 시)
- ✔️ 노후 긴급자금이 필요할 때 일부 인출도 가능
7. 이런 분들에게 특히 추천합니다
- ✔️ 고령이지만 농지를 처분하고 싶지 않은 분
- ✔️ 자녀에게 부담 주지 않고 내 노후를 준비하고 싶은 분
- ✔️ 생활비가 부족하지만 자산(농지)은 있는 분
- ✔️ 혼자 사시는 어르신이나, 자녀가 멀리 있는 분
✅ 마무리 한마디
농지연금은 단순히 "돈을 받는 제도"가 아니라,
평생 일궈온 농지를 통해 내 노후를 안정적으로 준비하는 방법입니다.
지금 농지를 갖고 계시다면, 한 번쯤 진지하게 고려해보셔도 좋습니다.
모의계산은 무료이며, 상담도 친절하게 진행되니
가까운 한국농어촌공사 지사 또는 홈페이지를 통해 확인해보세요.
